På Jernhusen brinner vi för stationsnära stadsutveckling, Fastighetsutveckling och fastighetsförvaltning. Järnvägen är framtidens transportmedel och vi lägger grunden för nästa generation genom att värna om vår miljö och vårt klimat. Genom vår förvaltning och utveckling av stationer och stationsområden vill vi locka fler att åka kollektivt. Idag äger, utvecklar och förvaltar vi fastigheter längs den svenska järnvägen till ett värde av cirka 23 miljarder kronor. 

Vår kultur genomsyras av ett stort engagemang, hög kompetens och en stor dos nytänkande och vi har alltid kvalitet och säkerhet i fokus. Som arbetsgivare värnar vi om personlig utveckling, lärande och balans mellan arbete och fritid. 

Om tjänsten som Kommersiell förvaltare 

Vi söker nu en Kommersiell förvaltare för att fortsätta förvalta och utveckla våra stationer och stationsnära fastigheter tillsammans med kollegor inom Region Nordost. Som Kommersiell förvaltare har du den dagliga och löpande dialogen med våra hyresgäster. Du arbetar både operativt och strategiskt tillsammans med kollegor inom Jernhusen och tillsammans med våra hyresgäster. 

I dina ansvarsområden ingår bland annat följande arbetsuppgifter: 

• Fungera som den primära kontaktpersonen för hyresgäster 

• Håll hyresgästmöten 

• Följ upp ingångna hyresavtal 

• Omförhandla hyresavtal till bästa möjliga affär 

• Skapa och upprätthåll positiva relationer med hyresgäster 

• Följ upp och analysera besöksdata samt omsättningsdata 

• Ta fram rumskort/fakta för vakanta lokaler i samråd med tekniska förvaltare 

• Genomför tilläggsuthyrningar till befintliga avtal 

Du ingår i ett team om 10 personer med ansvar att förvalta Jernhusens stationer och stationsnära fastigheter från Linköping upp till Luleå. Tillsammans arbetar ni för att skapa lönsamma, attraktiva, säkra, sunda och trygga miljöer för våra hyresgäster och besökare. Placeringsort är Stockholm och tjänsten innefattar resor inom regionen. 

Kvalifikationer och personliga egenskaper 

• Relevant eftergymnasial utbildning alternativt motsvarande arbetslivserfarenhet 

• Minst fem års erfarenhet av en liknande roll, exempelvis inom kommersiell förvaltning, ekonomisk förvaltning eller uthyrning 

• Erfarenhet av att läsa, tolka och hantera hyresavtal, inklusive komplexa avtalsvillkor 

• Vana vid att förhandla avtal och föra kunddialoger med olika intressenter 

• Erfarenhet av ekonomiuppföljning 

• Erfarenhet av fastighetsrelaterade system, meriterande med erfarenhet av Facilitate, Vitec och Hypergene 

Som person är du strukturerad och noggrann, med ett starkt affärsfokus. Du har en god förmåga att tolka avtal och följa upp att överenskomna villkor efterlevs. Vidare har du goda kommunikationsfärdigheter och är skicklig på att skapa och upprätthålla långsiktiga samarbeten med hyresgäster, vilket bidrar till ett ökat NKI. Du är lyhörd för hyresgästernas behov och strävar efter att skapa goda relationer för att säkerställa nöjdhet och goda resultat i våra fastigheter. Du är trygg i att hantera förhandlingar och avtalsdialoger, inger förtroende samt förmedlar en känsla av säkerhet och pålitlighet. Att alltid leverera god service till hyresgäster, intressenter och resenärer är för dig en självklarhet. I denna rekrytering kommer vi att lägga stor vikt vid personliga egenskaper.

Kontakt och information 

Tjänsten är placerad på vårt nyrenoverade kontor ovanpå Stockholm Centralstation. Kan Jernhusen vara din nästa arbetsplats? Om du tycker att tjänsten stämmer väl in på dina kvalifikationer och på hur du vill arbeta, skicka in din ansökan så snart som möjligt. Vi rekommenderar att du skickar in din ansökan omgående då vi gör ett löpande urval. Välkommen med din ansökan!