På Jernhusen brinner vi för stationsnära stadsutveckling, fastighetsutveckling och fastighetsförvaltning. Järnvägen är framtidens transportmedel och vi lägger grunden för nästa generation genom att värna om vår miljö och vårt klimat. Genom vår förvaltning och utveckling av stationer, depåer, kombiterminaler och stationsområden vill vi locka fler att åka kollektivt. Idag äger, utvecklar och förvaltar vi fastigheter längs den svenska järnvägen till ett värde av cirka 26 miljarder kronor.

Vår kultur genomsyras av ett stort engagemang, en stor dos nytänkande och vi har alltid kvalitet och säkerhet i fokus. Som arbetsgivare värnar vi om personlig utveckling, lärande och balans mellan arbete och fritid.

Om tjänsten

I rollen som Kommersiell förvaltare med uthyrningsfokus blir du en nyckelperson inom vår depåverksamhet. Du samarbetar nära tekniska förvaltare och infrastrukturförvaltare för att säkerställa affär och leverans till våra kunder i flera av våra depåfastigheter runt om i Sverige. Du ser möjligheter i varje uthyrning och arbetar aktivt för att öka fastigheternas intäkter - genom uthyrning till nya kunder och merförsäljning till befintliga. I rollen har du intäktsansvar och driver frågor som rör hyresgästanpassningar och uthyrningsarbete, från idé till genomförande.

Ett urval av ansvarsområden:

• Ansvara för ekonomisk/kommersiell förvaltning inom ditt fastighetsbestånd

• Självständigt driva hela uthyrningsprocessen, inklusive avtalsförhandlingar och kontraktsskrivning

• Ansvara för att ta fram fastighetsekonomiska kalkyler och underlag till budget och prognos avseende fastigheternas intäkter

• Ta fram beslutsunderlag för interna presentationer

• Bygga långsiktiga relationer med våra kunder, leverantörer och samarbetspartners

Det här är en tjänst för dig som vill ha en varierad roll där du kombinerar att arbeta med dagens affärer och framtida affärsmöjligheter - alltid med kunden i fokus. I rollen bidrar du aktivt till utvecklingen av våra depå- och kombiterminalsfastigheter, vilket har stor betydelse för både människor och miljö, som är helt avgörande för att tåg-Sverige ska fungera. Du rapporterar till Chef Region nord, som har det övergripande resultatansvaret. Placeringsort är Stockholm och tjänsten innefattar resor inom regionen.

Kvalifikationer och personliga egenskaper

• Relevant eftergymnasial utbildning alternativt motsvarande arbetslivserfarenhet

• Flera års erfarenhet av kommersiell förvaltning och uthyrning inom fastighetsbranschen, meriterande med erfarenhet av industrifastigheter

• Erfarenhet av att lägga budget och prognos

• Kunskap inom fastighetsekonomi och investeringskalkyler

• Vana vid hyresjuridik och komplexa förhandlingar

• Erfarenhet av arbete i fastighetssystem och CRM-system

För att trivas och lyckas i rollen som kommersiell förvaltare med uthyrningsfokus ser vi att du är trygg i både dig själv och din kompetens, vilket gör att du kan arbeta självgående och ta ansvar inom ditt område. Du är affärsmässig och professionell i dina arbetsrelationer, har god kommunikativ förmåga och ett naturligt kundfokus. Eftersom rollen innebär stora kontaktytor, både internt och externt, är det viktigt att du har erfarenhet av och trivs med att arbeta relationsskapande och nätverksbyggande. Du samarbetar gärna, är en prestigelös lagspelare och uppskattar att lösa problem, stora som små, alltid med kunden i centrum. I denna rekrytering kommer vi lägga stor vikt vid personliga egenskaper.

Kontakt och information

Tjänsten är placerad på vårt nyrenoverade kontor på Stockholm Centralstation. 

Kan Jernhusen vara din nästa arbetsplats? Om du tycker att tjänsten stämmer väl in på dina kvalifikationer och på hur du vill arbeta, skicka in din ansökan så snart som möjligt. Urval genomförs löpande. 

Varmt välkommen med din ansökan!